PORTAFOLIO

BAIONA

Transformación completa de un espacio bajo cubierta en vivienda, con vistas a las Islas Cíes. El proyecto partía de un espacio diáfano sin acondicionar, con estructura y cerramientos vistos y sin las condiciones necesarias para su uso como vivienda. Se llevó a cabo una reforma integral, desarrollando una nueva distribución y ejecutando las instalaciones, aislamientos, tabiquería, falsos techos, revestimientos y acabados necesarios para aprovechar al máximo las características del bajo cubierta. La actuación permitió crear diferentes estancias y una amplia zona de día con salón, comedor y cocina integrados, además de dormitorios y espacios de almacenamiento, adaptando cada zona a las distintas alturas de la cubierta. Uno de los puntos principales del proyecto fue potenciar la entrada de luz natural y las vistas hacia el mar y las Islas Cíes, integrándolas en la nueva distribución de la vivienda. El resultado es un espacio completamente renovado, luminoso y funcion

ANTES Y DESPUÉS

SEÑORA DEL CRISTAL

Reforma integral de una vivienda existente, partiendo de una distribución antigua y muy compartimentada para transformar por completo tanto su organización como su imagen.

La actuación comenzó con el vaciado y demolición interior, retirando tabiquería, revestimientos, falsos techos y acabados existentes. La vivienda quedó prácticamente diáfana, permitiendo ejecutar desde cero la nueva distribución y adaptar los espacios a las necesidades del proyecto.

Se realizaron nuevas divisiones interiores, renovación de instalaciones, falsos techos, iluminación, revestimientos, pavimentos, carpinterías y acabados, prestando especial atención a la integración de todos los elementos y al aprovechamiento de la luz y del espacio disponible.

Uno de los principales cambios fue la creación de una zona de día mucho más abierta y luminosa, integrando salón, comedor y cocina en un mismo ambiente. La cocina se resolvió con mobiliario negro de líneas limpias, combinado con detalles en madera, mientras que la iluminación lineal integrada en techo refuerza el carácter contemporáneo de toda la vivienda.

La reforma se completó con la renovación de dormitorios, zonas de almacenamiento y baño, manteniendo una estética común basada en tonos blancos, negros y grises y un pavimento continuo de aspecto marmoleado.

El resultado es una vivienda completamente renovada, abierta y funcional, donde la redistribución de los espacios y la ejecución integral de la obra permiten aprovechar al máximo la superficie disponible.

ANTES

PROCESO

DESPUÉS

VIVIENDA CENTO 5

Nos encontramos en una vivienda a la que le hemos puesto mucha pasión y esfuerzo.

Inicialmente empezábamos con una reforma integral común, una planta 70 m2 y a dar rienda suelta a nuestra imaginación para que entrara un salón-cocina, dos baños una de ellos en suite con vestidor y dos habitaciones más.

Pero no fue así, ya que nuestros clientes nos propusieron un reto, conseguir más espacio, aprovechar al máximo el bajo cubierta que era inexistente, por ello nos pusimos manos a la obra, hicimos un estudio para hacer una estructura en la que nos entrara una habitación suite, un pequeño salón e incorporar una escalera, pero… os he comentado con anterioridad que tenemos una planta de 70m2 que exprimimos al máximo para hacer la distribución deseada, ¿Como incorporar una escalera, para subir al bajo cubierta?

Nosotros te respondemos, encontramos la manera de hacer una escalera helicoidal a medida de 1m2 de diámetro, es decir solo necesitamos utilizar 1 metro por un 1 metro en la planta.

Después de mucho trabajo, replanteo, ideas y mucho mucho cariño, creemos que hemos hecho un trabajo genial.

A continuación os dejamos una sesión de fotos para que veáis con vuestros propios ojos que tal ha quedado.

-Un saludo de todo el equipo de Novainco.

FACHADA PRINCIPAL

HACIENDO BAJO CUBIERTA

BAÑO BAJO CUBIERTA

COCINA

HABITACIÓN SUITE

SALÓN-PASILLO

BAÑO PRINCIPAL

HABITACIONES

PISO VÍAS TREN

Nos encontramos en una zona cerca a las vías del tren de nuestra ciudad, Ourense.

En cuanto llegamos a esta vivienda nos dimos cuenta del potencial que tiene, ya que en la cera de enfrente nos encontramos las vías del tren y una zona sin edificios que nos abre las vistas a zonas verdes, por lo cual nos inclinamos a incorporar el balcón al salón-comedor con una galería panorámica que nos hiciera disfrutar al máximo de estas vistas.

Esta vivienda era muy antigua, por lo cual nos inclinamos por la demolición de todo y así llegar a la distribución perfecta para nuestra clienta.

No voy a explicar mucho más ya que las imágenes hablaran más que las palabras. Solo decir que hemos quedado muy contentos.

-Un saludo de todo el equipo de Novainco

-ENTRADA Y SALÓN-

-Aquí podemos ver el cambio que se ha producido en la vivienda.

-Incorporamos balcón en el salón con una galería panorámica.

ANTES Y DESPUÉS ALGUNAS ZONAS

SALÓN COMEDOR

HABITACIONES

COCINA

BAÑOS

BORRÓN Y CUENTA NUEVA.

Nos encontramos en una de las calles más famosas en nuestra comarca, esta es… la calle Progreso.

Desde un principio teníamos muy claro lo que queríamos hacer. Nuestros objetivos a cumplir eran conseguir que nuestros clientes tuvieran un espacio abierto al entrar a la vivienda, una cocina espaciosa en la que dar rienda suelta a los sentidos y disfrutar de momentos especiales y también ubicar un baño principal en el centro de la vivienda, que facilite el acceso a sus propietarios.

Por ello nos pusimos manos a la obra, hicimos una pequeña división en la entrada de la vivienda para formar un pequeño hall que conecte directamente con salón y cocina. Acto seguido, nos enfocamos en la cocina, la cual creímos conveniente aumentar su espacio para poder distribuirla en dos zonas. Una de ellas sería la lavandería y otra, la cocina, con una isla central de unos 2.40 metros de largo.

A posteriori, debimos lidiar con un problema, una altura de unos 2.30 metros que provocaba que los espacios tan amplios no dieran esa sensación de amplitud. Por ello tomamos esta solución, poner puertas hasta el techo para conseguir una continuidad en el espacio.

Por último, pero no menos importante, vamos a hablar de la suite, esa habitación con la que todos soñamos pero que a veces no logramos alcanzar. Por tanto, decidimos reubicar el baño principal en otra zona, para poder así conseguir un espacio mayor en la habitación soñada. En ella ubicamos una habitación amplia y un pasillo con armarios empotrados, que nos conduce a dos puertas correderas que nos dan la opción de unir el baño a la habitación o tenerlo cerrado para su privacidad.

Esperemos que os guste y que os animéis a rejuvenecer vuestros hogares.

– Un saludo de todo el equipo de NOVAINCO.

CLÁSICO PERO MODERNO.

Nos encontramos en la Calle Progreso, donde teníamos por delante una reforma interesante, un espacio compuesto por un dormitorio, un comedor, una cocina, una galería y un pasillo.

Nuestra idea desde un principio fue unir estos espacios, ya que en estos momentos necesitamos zonas abiertas en las que sentirnos cómodos y que predomine la claridad. Desde hace unos años los open spaces son la clave para hacer que, en viviendas pequeñas, los espacios parezcan más amplios, al igual que el concepto “open kitchen”, que implica juntar el salón-comedor en la misma área que la cocina. Se convierte en tendencia en las viviendas más nuevas, por ello aconsejamos a nuestro cliente, con un gusto clásico que le beneficiaría en su día a día.

También cambiamos los suelos de la vivienda, ya que estos entran por los ojos del visitante y definen el aspecto general del inmueble.

Cambiamos su carpintería de aluminio anticuada por ventanas con un estilo minimalista y manillas ocultas, el cual ayuda a ahorrar de cara al gasto energético de la vivienda y un mayor bienestar.

Esperemos que os guste y que os animéis a rejuvenecer vuestros hogares.

– Un saludo de todo el equipo de NOVAINCO,